Какие документы нужны для аренды квартиры в Лондоне
При принятии решения о переезде в Великобританию на работу, учебу, длительное проживание, важно разобраться, как снять апартаменты в Лондоне. Это касается не только поиска жилья, но и перечня документов, которые нужно приготовить для предоставления арендодателю.
Документы и проверки
Чтобы получить право на проживание в выбранных апартаментах, арендатору придется пройти проверку, которая проводится на протяжении 5-7 дней. Этим занимается непосредственно собственник жилья или агент, с которым он работает по договору. Потенциальный арендатор не должен платить за услуги этого агента и за решение им любых вопросов в пользу лендлорда. Наличие права на аренду нужно подтверждать, так как правительство страны активно противодействует нелегальной иммиграции. В случае поселения лендлордом иностранных граждан без проверки, предусмотрен штраф, сумма которого стартует от 1 000 фунтов стерлингов.
Тем, кто планирует снимать жилье в столице Великобритании, нужно также подготовить следующие документы:
- копия паспорта, другого документа, удостоверяющего личность;
- подтверждение легальности пребывания на территории Великобритании;
- подтверждение адреса, подойдут счета за коммунальные услуги, банковские выписки и др.;
- доказательство платежеспособности в виде выписок из банка;
- для иностранцев, имеющих плохую кредитную историю, нужен поручитель, который также должен пройти проверку на надежность и финансовую состоятельность.
Гарант обязан взять на себя следующие обязательства:
- предоставить депозит, если лендлорд на этом настаивает, предоставить согласие с условиями, на которых эта денежная сумма будет использоваться;
- гарантировать поступление своевременных и полноценных платежей за аренду;
- соблюдение арендатором его обязанностей, указанных в договоре.
Собственник жилья может также запрашивать предоставления информации о месте работы квартиросъемщиков и о последнем месте их проживания.
Обязанности арендатора
Каждый квартиросъемщик, поселившись в арендованных апартаментах, обязан соблюдать определенные правила. В первую очередь это касается своевременности оплаты проживания в съемной квартире. При задержке с оплатой более чем на 14 дней можно получить штраф или быть выселенным.
Оплата коммунальных услуг, за использованную электроэнергию, газ, воду, телевидение, муниципальный налог должны осуществляться в установленные сроки.
Никакого вреда имуществу арендодателя лица, снимающие его жилье, не должны наносить, иначе при выселении придется оплачивать ремонт сломанной мебели, техники, и другие повреждения, которые могли появиться во время проживания в съемных апартаментах. Чтобы не пришлось платить за ущерб, нанесенный предыдущими жильцами, еще до заселения в квартиру нужно сделать официальное описание всех проблем с апартаментами, которые были обнаружены во время их осмотра, согласовать их с представителем лендлорда.
Обращайтесь в компанию Noble London, чтобы найти подходящие апартаменты для проживания в Лондоне и оформить все нужные документы быстро, в соответствии с требованиями Британского законодательства.
Дата размещения: 05.07.2024