«Таунхаусы» в Уфе


Сегодня стало весьма заметным в столице Башкирии появление таких еще недавно незнакомых уфимцам видов компактного проживания людей как таунхаусы.

Долгое время таунхаусы в Уфе являлись в определенной мере экзотикой, и у первых таунхаусов даже возникали определенные трудности с подысканием жильцов. Но такое положение сохранялось весьма недолго, а затем весьма быстро стало изменяться. Достаточно скоро на рынке недвижимости столицы Башкирии проявились те же тенденции, что и в других крупных городах страны, включая, в первую очередь Москву и Петербург. Речь идет о своеобразной миграции обеспеченных слоев населения мегаполисов (а Уфа, безусловно, принадлежит к таковым) из районов плотной городской застройки в ближайшие пригороды и окрестности города. Причины подобного тренда неоднократно рассматривались. Условия жизни в городской черте в наши дни не слишком благоприятствуют сохранению здоровья горожанина. Отвратительная экология, промышленные выбрсы (для Уфы как одного из крупнейших промышленных центров страны данная проблема особенно актуальна), автомобильные выхлопы и т. п.

Большинство же таунхаусов Уфы располагаются в экологически благополучных районах, в то же время сохраняя для владельцев собственного автотранспорта (а таковые среди обитателей таунхаусов составляют подавляющее большинство) возможность быстрого доступа к «благам цивилизации» в черте города. Качество жилья в подобных образованиях в среднем значительно выше, нежели в городских жилищных комплексах аналогичных классов, поскольку при планировании таунхаусов разработчики проектов имеют большую свободу и меньше ограничений. В большинстве уфимских таунхаусов решены успешно и проблемы с инфраструктурой, как бытового назначения, так и социальной. Это снижает для их обитателей потребности в поездках в собственно Уфу до минимума, определяемого, в основном, деловой необходимостью (значительная часть населения таунхаусов является предпринимателями или работает непосредственно в городе). Впрочем, по мере развития информационных технологий и такая необходимость становится минимальной. Так что даже без применения серьезных методик анализа рынка недвижимости в Уфе можно уверенно прогнозировать дальнейший рост как числа самих таунхаусов в Уфе, так и численности их населения.

Дата размещения: 19.09.2014